Increase in the negative socio-environmental impacts of urban planning legislation of Santos/SP
A norma de uso e ocupação do solo na área insular Santos/SP, aprovada em 2018, alterou significativamente os índices urbanísticos, tornando ainda mais permissiva a produção imobiliária local, moldada pela longa incidência de zoneamento funcionalista, que criou um padrão de ocupação marcado por verti...
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| Hauptverfasser: | , |
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| Format: | Online |
| Sprache: | por |
| Veröffentlicht: |
Universidade de São Paulo. Instituto de Arquitetura e Urbanismo
2021
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| Online Zugang: | https://www.revistas.usp.br/risco/article/view/168649 |
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| Zusammenfassung: | A norma de uso e ocupação do solo na área insular Santos/SP, aprovada em 2018, alterou significativamente os índices urbanísticos, tornando ainda mais permissiva a produção imobiliária local, moldada pela longa incidência de zoneamento funcionalista, que criou um padrão de ocupação marcado por verticalização dispersa, segregação socioespacial, esvaziamento da área central e impactos negativos no ambiente e na mobilidade urbana. A partir de análise comparativa, este trabalho buscou demonstrar que o novo ordenamento reforça antigas tendências, ampliando potencial construtivo em áreas de interesse do mercado imobiliário, elevando impactos socioambientais negativos em detrimento de um padrão de ocupação sustentável e inclusivo. |
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