Um estudo sobre as causas de atrasos de obras de empreendimentos imobiliários na região Metropolitana de São Paulo
O artigo tem como objetivo elencar as principais causas de atrasos de obra que se verificam atualmente em empreendimentos imobiliários no Brasil. Buscou-se primeiramente uma identificação teórica, através de revisão bibliográfica, das principais causas que afetam as obras fora do país, com ênfase em...
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| Publicado em: |
ANTAC - Associação Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído
2015
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| Acesso em linha: | https://seer.ufrgs.br/ambienteconstruido/article/view/50437 |
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ojs-article-504372015-07-17T18:42:50Z Um estudo sobre as causas de atrasos de obras de empreendimentos imobiliários na região Metropolitana de São Paulo De Filippi, Giancarlo Azevedo Melhado, Sílvio Burrattino Ambiente Construído; Construção Civil; Atrasos de Obras O artigo tem como objetivo elencar as principais causas de atrasos de obra que se verificam atualmente em empreendimentos imobiliários no Brasil. Buscou-se primeiramente uma identificação teórica, através de revisão bibliográfica, das principais causas que afetam as obras fora do país, com ênfase em países em desenvolvimento, e que possivelmente apresentam condições e dificuldades similares às encontradas pelos empreendedores e construtores brasileiros. Com base nesta relação de motivadores de atrasos, estabeleceu-se uma classificação e correlação, identificando-se as possíveis causas. Este referencial foi utilizado para a uma pesquisa analítica em 32 obras imobiliárias executadas na região metropolitana de São Paulo nos últimos 7 anos. Os resultados mostram que, apesar de interferências de empreendedores afetarem significativamente os projetos, ao menos nestes empreendimentos, os principais problemas parecem estar relacionados muito mais às questões internas e de organização dentro do canteiro de obras pelos gestores das construtoras, do que a questões externas ao ambiente de execução (chuvas, solo, variações de mercado, fornecedores, envolvimento dos clientes, etc.), o que reforça cada vez mais a importância do investimento em qualificação de pessoas, sistemas e metodologias, mesmo que simplificados, de planejamento e controle de obras. ANTAC - Associação Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído 2015-06-07 info:eu-repo/semantics/article info:eu-repo/semantics/publishedVersion application/pdf https://seer.ufrgs.br/ambienteconstruido/article/view/50437 Ambiente Construído; v. 15, n. 3 (2015); 161-173 Ambiente Construído; v. 15, n. 3 (2015); 161-173 Ambiente Construído; v. 15, n. 3 (2015); 161-173 1678-8621 1415-8876 por https://seer.ufrgs.br/ambienteconstruido/article/view/50437/34448 Direitos autorais 2016 Ambiente Construído https://creativecommons.org/licenses/by/4.0 |
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