Aspectos causales del precio de departamentos nuevos en la Comuna de Ñuñoa, Santiago de Chile
El presente trabajo busca establecer de forma preliminar relaciones de causalidad entre atributos de barrio o microbarrio y los precios de los departamentos nuevos en un mercado en expansión. En ese sentido, se estableció un análisis mediante un modelo de producto y se sometió la base de datos resul...
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| Publicado em: |
Universidad del Bío-Bío, Chile
2008
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oai:ojs.revistas.ubiobio.cl:article-3482018-03-26T17:33:35Z Aspectos causales del precio de departamentos nuevos en la Comuna de Ñuñoa, Santiago de Chile Basis of the price of new apartments inthe commune of Ñuñoa, Santiago, Chile Aguirre N., Carlos León L., Daniela atributos inmobiliarios causalidad análisis espacial real estate attributes causality space analysis El presente trabajo busca establecer de forma preliminar relaciones de causalidad entre atributos de barrio o microbarrio y los precios de los departamentos nuevos en un mercado en expansión. En ese sentido, se estableció un análisis mediante un modelo de producto y se sometió la base de datos resultante a un análisis geográfico y espacial. Posteriormente se aplicó un análisis multivariado, con miras a estimar coeficientes significativos de causalidad. La conclusión confirma el atributo inmobiliario más valorado es la distancia al centro de la microzona y que las áreas verdes se sitúan como un sustituto para proyectos que están más alejados del centro. The present work looks for to establish of preliminary form relations of causality between attributes of district or microdistrict and the prices of the new departments in a market in expansion. In that sense, an analysis by means of a product model settled down and the resulting data base was put under a geographic and space analysis. Later a multivaried analysis was applied, with a view to considering significant coefficients of causality. The conclusion confirms the valued real estate attribute more is the distance to the center of the microzone and that the green areas are located like a substitute for projects that are remoter of the center. Universidad del Bío-Bío, Chile 2008-11-30 info:eu-repo/semantics/article info:eu-repo/semantics/publishedVersion application/pdf https://revistas.ubiobio.cl/index.php/RU/article/view/348 Urbano; V.11, N.18 (Noviembre 2008): CIUDAD Y TURISMO; 59-67 Urbano; V.11, N.18 (Noviembre 2008): CIUDAD Y TURISMO; 59-67 0718-3607 0717-3997 spa https://revistas.ubiobio.cl/index.php/RU/article/view/348/311 |
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El presente trabajo busca establecer de forma preliminar relaciones de causalidad entre atributos de barrio o microbarrio y los precios de los departamentos nuevos en un mercado en expansión. En ese sentido, se estableció un análisis mediante un modelo de producto y se sometió la base de datos resultante a un análisis geográfico y espacial. Posteriormente se aplicó un análisis multivariado, con miras a estimar coeficientes significativos de causalidad. La conclusión confirma el atributo inmobiliario más valorado es la distancia al centro de la microzona y que las áreas verdes se sitúan como un sustituto para proyectos que están más alejados del centro. |
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