Explorando luz solar en modelos de desarrollo inmobiliario. Aplicaciones en cinco ciudades chilenas.
El explosivo crecimiento del stock edificado de los últimos años en las ciudades chilenas se ha visto reflejado en concentraciones inmobiliarias de gran altura, que irrumpen estrepitosamente en la morfología urbana. Externalidades son observadas en los espacios y edificios vecinos tales como exte...
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| Published: |
Universidad de Chile. Facultad de Arquitectura y Urbanismo
2016
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| Online Access: | https://revistaurbanismo.uchile.cl/index.php/RU/article/view/40394 |
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oai:ojs.revistas.uchile.cl:article-403942021-07-06T21:10:43Z Explorando luz solar en modelos de desarrollo inmobiliario. Aplicaciones en cinco ciudades chilenas. Exploring sunlight in real estate models. Application on five Chilean cities Cárdenas Jirón, Luz Alicia Vásquez Palau, Juan Pablo Zamorano, Juan Carlos Acevedo, Claudia El explosivo crecimiento del stock edificado de los últimos años en las ciudades chilenas se ha visto reflejado en concentraciones inmobiliarias de gran altura, que irrumpen estrepitosamente en la morfología urbana. Externalidades son observadas en los espacios y edificios vecinos tales como extensas áreas de sombreamiento que afectan las condiciones térmicas y lumínicas. Estas concentraciones se realizan acordes a la norma urbanística, pero afectan la luz solar incidente en fachadas y suelos, disminuyendo las posibilidades de captación y uso como energía renovable limpia: factor relevante en contexto actual de Net Billing. El objetivo del presente artículo es explorar mediante modelos espaciales 3D y simulaciones computacionales energéticas, distintas formas de ocupación de suelo; cambiando la altura edificada, pero manteniendo la constructibilidad en cinco ciudades chilenas: Santiago, Valparaíso, Concepción, Temuco y Puerto Montt Las ciudades seleccionadas se sitúan en el centro sur de Chile, emplazadas tanto en el borde costero como el valle central y han presentado crecimientos inmobiliarios importantes en los últimos años. os resultados muestran valores de energía capturada en fachadas mayores que en suelos y en configuraciones de más altura, respecto a las menores. Ello propone una discusión a la normativa actual chilena respecto a privilegiar la captación de luz solar en ámbito privado (fachadas) o en espacio público (suelos), o en ambos. Explosive growing of building stock in the last years on the Chilean cities has been reflected on skyscrapers real states nodes that burst urban form. Externalities are observed as shadows that impact on thermal and luminous conditions above neighbourhood buildings and urban space. Those buildings have been constructed according to urbanism normative but they affect incident sunlight on facades and ground. Consequently it decreases possibilities to capture and use as clean renewable energy, relevant issue in current context of Net Billing. The objective of the paper is to explore different ways of plot site changing building height but keeping built coefficient in five Chilean cities: Santiago, Valparaíso, Concepción, Temuco, and Puerto Montt. Methodology consists of computational 3D modelling and energy simulation of spatial configuration. Cities selected are located on waterfront or on central valley in the middle of the Chilean territory in which there are the most urbanized areas with significant real state growing. Results shows higher energy values on facades of spatial configuration with high buildings and lower ones on ground. Thus a discussion is highlighted whether current urban ordinance should promote sunlight capture on private (facades) or public space (ground) or simply both of them. Universidad de Chile. Facultad de Arquitectura y Urbanismo 2016-06-28 info:eu-repo/semantics/article info:eu-repo/semantics/publishedVersion application/pdf https://revistaurbanismo.uchile.cl/index.php/RU/article/view/40394 10.5354/ru.v0i34.40394 Revista de Urbanismo; Núm. 34 (2016): Junio; 158-173 Revista de Urbanismo; Núm. 34 (2016): Junio; 158-173 0717-5051 spa https://revistaurbanismo.uchile.cl/index.php/RU/article/view/40394/43882 |
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El explosivo crecimiento del stock edificado de los últimos años en las ciudades chilenas se ha
visto reflejado en concentraciones inmobiliarias de gran altura, que irrumpen estrepitosamente
en la morfología urbana. Externalidades son observadas en los espacios y edificios vecinos tales
como extensas áreas de sombreamiento que afectan las condiciones térmicas y lumínicas. Estas concentraciones se realizan acordes a la norma urbanística, pero afectan la luz solar
incidente en fachadas y suelos, disminuyendo las posibilidades de captación y uso como
energía renovable limpia: factor relevante en contexto actual de Net Billing. El objetivo del
presente artículo es explorar mediante modelos espaciales 3D y simulaciones computacionales
energéticas, distintas formas de ocupación de suelo; cambiando la altura edificada, pero
manteniendo la constructibilidad en cinco ciudades chilenas: Santiago, Valparaíso, Concepción,
Temuco y Puerto Montt Las ciudades seleccionadas se sitúan en el centro sur de Chile,
emplazadas tanto en el borde costero como el valle central y han presentado crecimientos
inmobiliarios importantes en los últimos años. os resultados muestran valores de energía
capturada en fachadas mayores que en suelos y en configuraciones de más altura, respecto a
las menores. Ello propone una discusión a la normativa actual chilena respecto a privilegiar la
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