Formación y Distribución Espacial de los Valores Inmobiliarios: El Caso de Mazatlán

El documento reporta los resultados de una investigación que tiene por objeto conocer cuáles son los atributos locativos que diversifican el valor de los bienes inmuebles en Mazatlán, Sinaloa; que, se planteó, como alcance, el conocimiento objetivo del mercado inmobiliario de la ciudad de estudio, d...

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Main Authors:	Humarán Nahed, Iván, Rojas López, José Refugio, Aguilar, Pedro A., Dau Villareal, Leila
Format:	Online
Language:	spa
Published:	Universidad Autónoma de Nuevo León 2017
Online Access:	https://contexto.uanl.mx/index.php/contexto/article/view/65
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spelling	ojs-article-652017-09-13T21:18:08Z Formación y Distribución Espacial de los Valores Inmobiliarios: El Caso de Mazatlán Humarán Nahed, Iván Rojas López, José Refugio Aguilar, Pedro A. Dau Villareal, Leila Valor avalúo inmueble El documento reporta los resultados de una investigación que tiene por objeto conocer cuáles son los atributos locativos que diversifican el valor de los bienes inmuebles en Mazatlán, Sinaloa; que, se planteó, como alcance, el conocimiento objetivo del mercado inmobiliario de la ciudad de estudio, declarando las variables endógenas y exógenas copartícipes. Se utiliza la captura sistematizada de muestras de mercado, lo cual da origen a la base de datos que sustenta el estudio, articulada en un Sistema de Información Geográfico, para su análisis espacial. Posteriormente se opera estadística descriptiva, con el objeto de analizar cuál es la participación de los atributos inmobiliarios relevantes y sus características endógenas, sobre la formación y distribución espacial de los valores inmobiliarios. Los resultados sugieren que, detrás de los factores locativos están otros elementos asociados a las características estructurales de los bienes inmuebles, como su configuración y conservación física, su coeficiente de ocupación y utilización del suelo, tipo de fachada, presencia y características de sus equipamientos, que tienen una relación directa con el nivel de jerarquía social, accesibilidad y visualización que se tiene del inmueble desde la vía pública. Universidad Autónoma de Nuevo León 2017-09-13 info:eu-repo/semantics/article info:eu-repo/semantics/publishedVersion application/pdf https://contexto.uanl.mx/index.php/contexto/article/view/65 CONTEXTO. Revista de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León; Vol. 11 No. 14: Marzo - Agosto 2017 CONTEXTO. Revista de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León; Vol. 11 Núm. 14: Marzo - Agosto 2017 2007-1639 spa https://contexto.uanl.mx/index.php/contexto/article/view/65/61 Derechos de autor 2017 CONTEXTO. Revista de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Autónoma de Nuevo León
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Formación y Distribución Espacial de los Valores Inmobiliarios: El Caso de Mazatlán

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