Método para a avaliação técnica da qualidade pós-ocupação de áreas de uso comum de habitações de interesse social

Diversos programas habitacionais foram concebidos e implementados nas últimas décadas no Brasil, com o objetivo de reduzir o déficit habitacional. Apesar dos esforços para o desenvolvimento de habitação social, uma parcela substancial de empreendimentos tem apresentado falhas de qualidade ao longo d...

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Main Authors:	Rangel, Pablo Andrés, Formoso, Carlos Torres, Miron, Luciana Inês Gomes, Echeveste, Márcia Elisa Soares
Format:	Online
Language:	por
Published:	ANTAC - Associação Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído 2019
Online Access:	https://seer.ufrgs.br/ambienteconstruido/article/view/91305
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spelling	ojs-article-913052019-12-11T13:19:13Z Método para a avaliação técnica da qualidade pós-ocupação de áreas de uso comum de habitações de interesse social Rangel, Pablo Andrés Formoso, Carlos Torres Miron, Luciana Inês Gomes Echeveste, Márcia Elisa Soares Áreas comuns; Habitação de interesse social; Avaliação da qualidade. Diversos programas habitacionais foram concebidos e implementados nas últimas décadas no Brasil, com o objetivo de reduzir o déficit habitacional. Apesar dos esforços para o desenvolvimento de habitação social, uma parcela substancial de empreendimentos tem apresentado falhas de qualidade ao longo da etapa de uso, as quais representam custos para a sociedade. Pesquisas anteriores têm concentrado suas avaliações nas unidades habitacionais, deixando como lacuna a avaliação dos espaços coletivos dos empreendimentos habitacionais de interesse social (EHIS). O presente trabalho propõe um método para a avaliação da qualidade das áreas de uso comum de EHIS. Por meio da abordagem metodológica Design Science Research, foram propostas ferramentas de coleta de dados e métricas para manifestações patológicas e não conformidades em áreas de uso comum. O método considera requisitos de normas técnicas relacionadas ao desempenho de edificações e acessibilidade, e delimita a avaliação a três elementos construtivos: fachadas de edifícios, calçadas e estacionamento, e áreas de circulação interna dos edifícios. O método foi testado em uma amostra de 10 EHIS na Região Metropolitana de Porto Alegre, RS, Brasil. A principal contribuição do trabalho está no desenvolvimento desse método para a avaliação pós-ocupação de áreas comuns, que permite a avaliação da qualidade técnica de forma rápida e padronizada. ANTAC - Associação Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído Universidade Federal do Rio Grande do Sul, Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil: Construção e Infraestrutura - PPGCI/UFRGS. 2019-12-10 info:eu-repo/semantics/article info:eu-repo/semantics/publishedVersion https://seer.ufrgs.br/ambienteconstruido/article/view/91305 Ambiente Construído; v. 20, n. 1 (2020); 171-194 Ambiente Construído; v. 20, n. 1 (2020); 171-194 Ambiente Construído; v. 20, n. 1 (2020); 171-194 1678-8621 1415-8876 por https://seer.ufrgs.br/ambienteconstruido/article/view/91305/55165 Direitos autorais 2019 Ambiente Construído https://creativecommons.org/licenses/by/4.0
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Método para a avaliação técnica da qualidade pós-ocupação de áreas de uso comum de habitações de interesse social

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